1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
太宰府市
11.1万円/㎡
前年比-23.1%
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フォルム太宰府
福岡県太宰府市五条四丁目
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
315万円
14.8万円/㎡
208
279
351
422
AI査定結果
推定相場価格
315万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
279万円〜351万円
13.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年1月14日
フォルム太宰府
360万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 21.28㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 360万円 | 16.9万円 | 2階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | フォルム太宰府 太宰府市五条四丁目 | 西鉄五条駅5分 | 360万円 | 16.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/14 | グレイス二日市壱番館 太宰府市朱雀二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 295万円 | 13.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | グレイス太宰府 太宰府市石坂一丁目 | 太宰府駅8分 | 350万円 | 15.9万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、太宰府市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は太宰府市の平均と比較して52.3%割高です。